Gemensamhetsanläggning (GA)

Fastigheten kommer att vara delaktig i gemensamhetsanläggningar tillsammans med fastighetsbeteckning Sickla.n 38:29 (Peab och Folksam), Sickla.n 38:31 (Brf Kvarnholmen Udde), Sickla.n 38:37 (Brf Sillkajens Plat.), Sickla.n 38:45 (JM AB) och Sickla.n 38:46 (Brf Kvarnholmens Brygga). Gemensamhetsanläggningen omfattar garage med därtill hörande tekniska anordningar, garageramp och gård samt andra för fastigheten erforderliga gemensamhetsanläggningar. 

Gemensamhetsanläggningarna ska förvaltas genom samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen är en egen juridisk person vars medlemmar utgörs av ägarna till de deltagande fastigheterna. 

Stämma och styrelse
Stämman är samfällighetsföreningens beslutande organ. Vid stämman deltar utsedda representanter från bostadsrättsföreningen. Normalt hålls stämman en gång per år, men extrastämma kan anordnas om särskilt behov uppstår. Protokoll ska föras över de beslut som fattas på stämman.

Samfällighetsföreningens styrelse, som utses vid stämman, är föreningens verkställande organ. Styrelsen har till uppgift att se till att befintlig anläggning förvaltas enligt anläggningsbeslutet, att föreningsstämma kommer till stånd och att föreningen i övrigt följer stadgar och stämmobeslut i överensstämmelse med lagstiftningen.

Ansvarsområden
Samfällighetsföreningen har ansvar för underhåll av gemensamhetsanläggningen och beslutar om omfattningen av underhållet.

Snöröjning och sandning
Samfällighetsföreningen ansvarar för att kör- och gångytor inom området snöröjs och sandas.

Grönytor
Samfällighetsföreningen ansvarar för skötseln av grönytor så som planteringar, gräs, träd och växter. Även grusytor måste hållas efter regelbundet.

Sopsuganläggningen
Samfällighetsföreningen svarar för drift och underhåll.

Vatten- och avloppsanläggningar
Dagvattenledningar och brunnar ska kontrolleras av samfällighetsföreningen. Vatten- och spillvattenledningar kräver normalt ingen skötsel, men en årlig kontroll och rensning av brunnar är lämplig.